Stockholmspriser i Gävle?

Stockholm har generellt sett högre priser på allt relaterat till fastigheter, både när det gäller att hyra och att köpa. Om det är värt att bo i Stockholm, eller driva en verksamhet i Stockholm, när det kostar så mycket mer är helt upp till var en själv att bedömma. Å ena sidan finns det ju […]

Plus i kanten för att denna mäklare valt att nämna relationen mellan årsvinst och pris

Plus i kanten för att denna mäklare valt att nämna relationen mellan årsvinst och pris Man ser det sällan nämnt i annonser, vilket absolut borde vara fallet, då den är den mest centrala frågan när man köper ett företag. I detta fallet så begärs 5 årsvinster för verksamheten, vilket i många fall kan vara rimligt, […]

Lovande annons på restaurang i Gamla Stan

I denna annonsen, så vet vi återigen inte det mest centrala för restauranger som säljs, vilket är vinsten. Här är vad vi vet, ett hyreskontrakt på ca 1800 kr/kvm i årshyra ingår, vilket är helt ok, men nämnvärt är delar av detta ligger en trappa ned. Omsättningen ligger på 12 mkr, och begärt pris på […]

En till restaurang på Stureplan, med högre omsättning, lägre pris och lägre hyra.

En till restaurang på Stureplan, med högre omsättning, lägre pris och lägre hyra. Enda haken här är dock att man inte får bedriva pub eller nattklubb, vilket Stureplan till stor del är känt för. Dock så ska det ju påpekas att omsättning ligger på 17 mkr, utan att just denna sortens verksamhet. Det tyder på […]

Stureplanskrog till salu

Stureplan har överlag ett bra rykte, och måste anses vara bland de dyraste områdena i Sverige både att bo på, och driva restaurang/ ha kontor osv. Denna krogen har en bra omsättning, 16 mkr. Vinsten bör ligga ligga på minst 3-4 mkr per år för att värderingen ska hålla, och om verksamheten är välskött, och […]

Fyndpris på simpel verksamhet

Jag värderar allt från restauranger, till tillverkande företag, och alla konventionella och icke konventionella verksamheten där i mellan. Jag värderar allt i storlekarna från 0-100 mkr. Här vi en billigare verksamhet, en försäljningsvagn, där man kan sälja allt ifrån korv, till valfri annan snabbmat osv. 60 000 kr tycker jag är ett bra pris för […]

Intressant företag, där det materiella värdet är av central betydelse

Här har vi ett markentreprenad-företag. Det mest intressanta i detta företaget skulle jag säga är det materiella värdet på maskinerna. Här skulle jag värdera varje maskin individuellt, samt värdera fastigheter osv. som företaget troligen äger. Sedan skulle jag dra av skulderna, för att få fram ett materiellt värde. Om företaget endast hyr marken, där maskinerna […]

Imponerande verksamhet, men det finns en stor hake

Här har vi en cocktail-bar till salu i centrala Stockholm. Det måste anses vara imponerande att dem lyckas omsätta 38 mkr utan att ha öppet under lunchtid. Detta hyreskontraktet är helt klart intressant att titta närmare på. Hyran är dock på 222 000 sek per månad, vilket blir en årshyra på 3 861 kr/kvm, vilket […]

Högt begärt pris på websida i konkurrensutsatt bransch

I denna branschen, vilket sammanför tjänsteleverantörer, så som byggföretag och dess kunder, så finns det ett flertal aktörer. Jag har använt mig av dem flera gånger och jag tycker det är en fantastiskt bra tjänst, både för leverantören av byggtjänsterna, och för kunden som köper byggtjänsterna. Det började med att någon startade, och sedan följde […]

Fyndpris på Åkeri

Jag skriver fyndpris, för att jag anser det vara just detta. Mindre åkerier har ofta kontrakt med större åkerier, som säljer transpoterna, och de mindre åkerierna utför dem. Även taxi-åkerier fungerar på liknande sätt. Omsättning är angivet till ca 1,5 mkr per bil, alltså 3 mkr. Leasingkalkylerna på bilarna har ofta säkerhetsmarginaler, för att man […]